住宅ローン借入の考え

住宅ローン借入の考え方

を認識し、時間を掛け、
　　　以下に記載する事柄を長期的な視点で考えて下さい。


　　　1）．生活資金の範囲内で、住宅ローンの返済はどの位できるか？
　　　

　　　　　　住宅ローンの借入額はどの位できるのか？
　　　　　　シュミレーションは（住宅金融支援機構ホームページ）でできます。


　　　2）．子供の成長に伴う資金増に対処できるか？
　　　

　　　　　　教育資金・部屋の改造等、


　　　3）．建築資金以外の資金が確保されているか？
　　　
　　　　　　頭金＋住宅ローン＝建築費ではダメ！！
　　　　　　建築費以外にも付帯費用及び諸費用が必要です。


　　　※

、住宅ローン借入費用・登記費用・引越し費用・税金などを
　　　　　目安として建築費の約10％前後・・

　　　　詳しくは こちらをチェック


　　　　4）．どの住宅ローンが適しているのか？
　　　
　　　　　　　これは、金利の動向にもよりますが、下記を参考にして下さい。

　　　　　　　◆頭金が多く借入金が少ない場合
　　　　　　　　固定期間金利型（10年固定）と変動金利型とのミックス

　　　　　　　◆その他の場合
　　　　　　　　全期間固定金利型（フラット35、など）


　　　※ 固定金利型（3年、5年、10年）だと、更新時にそのままの金利型
　　　 　での更新か、変動金利型にするかの選択になります。
　　　　 また、この場合は他の金利型に変更はできません。


　　　　全期間固定金利型（フラット35等）以外は、金利の動向により、
　　　　返済額に変更が生じます。

　　 　何かわからない事があれば、いつでも御相談下さい＾＾　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　

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